Hacettepe Teknokent A.Ş.

Taleworlds please fix your game

Technology and academic conjunction place.

It is an incubator for startups

5 Yıllık tecrübemi uzun uzadıya yazacağım. Yorumumu muhtemelen sildirmeye çalışacaklar umarım faydalı olur ve silinmemesi için beğeni koyarsınız benimle aynı fikirde olanlar. Madde madde yazacağım; 1- Bu teknokentte yönetim yaklaşımının, Ar-Ge firmalarını büyütmek ve ekosistemi geliştirmekten ziyade, ofilserden kira geliri ve ticari rant elde etmek ve onları sömürge olarak görme felsefesini güttüklerini 5 yılda gözlemledim. Hocalar kesinlikle özel sektörle alakası olmayan firmalarda çok para vardır iliğini kurutalım nasılsa 5746 ARGE kanunu yüzünden bize muhtaçlar gözüyle bakan görüşe sahipler. 2- 110 m² bir alan için 220.000 TL kira talep ediliyor. Bu rakam, İstanbulda Zorlu Center / Ankara'da Next Level ayarında, hizmet kalitesi yüksek (vale, düzgün altyapı, otopark, temiz ve sorunsuz ortak alanlar) ofislerle kıyaslanabilecek seviyede. Ancak burada karşılığı: Çalışmayan/aksayan tuvaletler, Asfaltlanmamış alanlar, Otopark Sorunu ve İlgisiz Yönetim ve Çalışanları Yağmurda her yere çamur taşınması, Bol çukur ve bozuk zemin, Bakımsız ortak alanlar vs vs... Bu duruma tahmin edeceğiniz gibi, nasılsa kira vermek zorundalar diyerek hocalar ve yöneticiler sebep oluyor. Bu arada 2023 yılında kiralarda yaklaşık %300 artış yapıldı. Bu artışın, piyasadaki makul oranların ve genel ekonomik gerçekliğin çok üzerinde olduğunu tahmin edersiniz... 5 Yılda gördüğüm bölgedeki inşaatlar yüzünden Elektrik kesintileri sık yaşanıyor. Jeneratörlerin sık arızalanması/aksaması nedeniyle firmalar iş sürekliliğini yönetmekte zorlanıyor. Ar-Ge yapan firmalar için enerji sürekliliği ve altyapı “lüks” değil, temel ihtiyaçtır. 3- Rant için zemin katlara lokanta yapmak üzere bina yapılarının imarla alakası olmayacak şekilde sırf rant için bozdular. Ucube şekilde bir ara sokak yaptılar ve yemekçilere ihale ettiler. Arge firmalarını yerinden ederek arabica, kebapçı, starbucks, ev yemekçi, tostçu gibi yerlere tahsis ettiler. Bu da Türkiye'de Hacettepe yönetimi ve hocalarının vizyonudur, arge firmasını ofisinden çıkartıp biz burayı kebapçılara kiralayacağız diyerek başka yere geçirmeleri tam bir komedidir. Ama söylediğim gibi yönetim ve hocaların ARGE veya Teknokent ile işleri yok. Tek dert kira getirisi olsun, firmaların şikayetleri umrumuzda değil işine gelmeyen gitsin. 4- Otopark kapasitesi ultra yetersiz. Sabah işe gelişte 20 dakika yer arama olağan hâle geldi. Güne başlamadan 5-6 defa koca teknokentte tur atıp yer bulamamak stres yaratıyor ve verimliliği düşürüyor. Firmaların yoğun şikâyetler sonrası “otopark” diye açılan alanın bir kısmı ise çamur arazi niteliğinde. Yağmurlu havalarda: Çamura basarak ofise girmek zorunda kalabiliyorsunuz, Kıyafet/ayakkabı sürekli kirleniyor, Kurumsal bir iş ortamına yakışmayan görüntüler oluşuyor. Yönetimin ve yönetici ekibin kendine ayrılmış ayrıcalıklı otopark kullanımı ve bunu firma sahiplerine/çalışanlara kapalı tutması zihniyetlerini açıkca gösteriyor. Kendileri blokların ağzına personel çıkış kapısının dibine kadar araçlarıyla girip soğukta üşümeden, yazın terlemeden hemen ofislere geçebiliyorken, firma sahipleri çamurlu yerlerde ayakkabısını pantolonunu temizleyerek ofise 200 metre uzakta bir yere park edip yürümek zorunda. Zihniyet bu. 5- Nizamiyeden sticker satın almayan araba geçmesin, hemen yakalayalım herkesi diye 10 metre içerisinde tam 4 tane kasis koymaları ne kadar gözelerini para hırsı bürüdüğünün göstergesidir. 4 Kasisin amacı nedir takır tukur giriş yapıyoruz bu nasıl bir zihniyetin sonucudur ? 6- Son olarak bu kebapçıların "müjdeli" haberini vermek üzere rektör kurdele kesip döner yemiştir. Teknokentte utanç verici görüntülerdir. İnsanlar startupların başarılarını konuşurken, yatırımları, büyüme oranlarını konuşurken Hacettepe Teknokent ve yönetimi dönerci açtığı için kutlama yapıyor. Vizyon harika. Yapay zeka artık "yazılım" yazmayı arge olmaktan çıkarttı. Yazılım herkesin yapabileceği bir araç haline geldi. Lütfen 5746 arge kanunu yüzünden buralara bağlı kalmadan insanlar kendi ofislerinde kendi evlerinde de arge çalışmaları yapabilsin bunlara bağlı kalmasın.

Siz AR-GE firması olarak risk alırsınız, personel istihdam edersiniz, proje geliştirirsiniz, 220.000 TL kira verirsiniz ve ama karşılığında berbat tuvaletler, para hırsıyla yanıp tutuşan bir yönetim ile muhatap olup üstelik her gün arabanızı çamura park edersiniz, sen orada olduğun için var olduğunu unutan ve sürekli firmalara tepeden bakan karşındaki yönetim ve yönetimdeki hocalar ise dolar üzerinden harcırahlarını cebe indirip, kendi araçları için özel tahsis edilmiş ve firmaların girmesinin yasal olduğu park alanlarına park etmeye devam eder. Devran bir gün dönecek bu vasıfsız insanlardan kurtulacağız canım ülkem! Teknokentlere peşkeş çekilmesine karşıyız!

Kasis Teknokent desek daha doğru olur. Bazen bir metrede bir kasis olan teknokent. Ankara’da göremeyeceğiniz farklı tip kasisleri burada görebilirsiniz. Beton kauçuk farketmez. Kendi içlerinde farklı türleri de bu Teknokentte mevcut. En son bir tane kauçuk kasis eklediler ben hayatımda ilk kez burda gördüm. Ankara’da metre başına en çok kasis kesin burda vardır. Çalışanların arabalarına kasıtları var. Her yere bu kadar çok kasis koyma nasıl bir yönetim biçimidir gerçekten inanılmaz. Yazı kışı ayrı gariplikler ile dolu. Kış zamanı kar yağar yollar her yer kar buz. Yolları temizleme hiç bişey doğru düzgün yapılmaz. Anca sadece kendi yönetim binalarının önünü gariban taşeron işçileri tarafından kürekle temizletilir. Ofisler desen soğuk. Klimalar ısıtma sistemleri çalışmaz. Pencerelerin fitilleri artık çürümüş efil efil soğuk eser. Ofisler buz. teknokentin teknik personeli çağırırsın yalandan gelip ya klimalarda sıkıntı yok derler ya da klimalar değişecek falan diyip hiç bir çözüm üretmeden görünüp giderler. Yazın ise otoparkta yer bulamazsın. 1 km uzağa araç parkedip, ordan ofisine yürümek zorunda kalırsın. Kendi personelleri ise kendi binalarının önüne kadar yer sıkıntısı yaşamadan araçlarını parkederler. Benim anlamadığım Teknokent yönetim personelinin ne ayrıcalığı var. burdaki şirketler olmasa, kira bedeli ödemese Teknokent yönetiminin faaliyeti ne olacaktır.

Üniversite-sanayi iş birliğinin en güzel örneklerinden. Ar-Ge çalışmaları yapan firmalar için çok donanımlı binalara sahip. Beytepe Kampüsü'nün yeşilliği içinde çalışmak büyük bir motivasyon kaynağı. Ulaşım için ring seferleri olması avantaj.

Berbat binalar (ısıtma problemi, tuvaletler, gider kokusu) her işe burnunu sokan ve sigara içmekten başka hiçbir işe yaramayan güvenlikler, faydasız ve kullanılsız bir portal sitesi, gerekesiz bir bürokratik anlayış, kötü kafeteryalar vs vs daha sayarım ama ana fikri anladınız.